所有者の一人であるアブラハム・バンキールを含む数人のユダヤ人投資家からの資金援助を受け、シンドラーは1939年11月13日に工場に関する非公式のリース契約に署名し、1940年1月15日に正式な契約を結んだ。彼は社名を「ドイツ琺瑯器工場（Deutsche Emailwarenfabrik）」、略称「DEF」に変更し、すぐに「エマリア」という愛称で知られるようになった。当初、彼は7人のユダヤ人労働者（会社の経営を助けたアブラハム・バンキールを含む）と250人の非ユダヤ系ポーランド人を雇用した。
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