في 7 أبريل ، هاجمت ثلاث فرق فيتنامية شمالية شوان لوك، على بعد 40 ميلاً (64 كم) شرق سايغون. لمدة أسبوعين دمويين ، اندلع قتال عنيف حيث اتخذ المدافعون عن جيش جمهورية فيتنام موقفًا أخيرًا لمحاولة منع تقدم الفيتناميين الشماليين.
ومع ذلك ، في 21 أبريل ، أمرت الحامية المنهكة بالانسحاب نحو سايغون. استقال الرئيس ثيو بالمرارة والدموع في نفس اليوم ، معلنا أن الولايات المتحدة قد خانت فيتنام الجنوبية. في هجوم لاذع ، أشار إلى أن وزير الخارجية الأمريكي هنري كيسنجر خدعه لتوقيع اتفاقية باريس للسلام قبل عامين ، ووعد بتقديم مساعدات عسكرية لم تتحقق.
في 27 أبريل ، حاصر 100000 جندي فيتنامي شمالي سايغون. تم الدفاع عن المدينة بحوالي 30.000 جندي من جيش جمهورية فيتنام. لتسريع الانهيار وإثارة الذعر ، قصفت جيش الدفاع الوطني المطار وأجبرت على إغلاقه. مع إغلاق المخرج الجوي ، وجدت أعداد كبيرة من المدنيين أنه ليس لديهم مخرج.
في الساعات الأولى من صباح يوم 30 أبريل ، قام آخر مشاة البحرية الأمريكية بإخلاء السفارة بطائرة هليكوبتر ، حيث غمر المدنيون المحيط وتدفقوا في الأرض. تم توظيف العديد منهم من قبل الأمريكيين وتركوا لمصيرهم.
في 30 أبريل 1975 ، دخلت قوات جيش الدفاع الوطني مدينة سايغون وتغلبت بسرعة على كل المقاومة ، واستولت على المباني والمنشآت الرئيسية. تحطمت دبابة من الفرقة 324 عبر بوابات قصر الاستقلال في الساعة 11:30 صباحًا بالتوقيت المحلي ورفع علم فيت كونغ فوقها. الرئيس دونغ فان مينه ، الذي خلف هوونغ قبل يومين ، استسلم للعقيد باي تين.