מערך ליבת האתר של צ'יצ'ן איצה התפתח במהלך שלב היישוב המוקדם שלו, בין השנים 750 ל-900 לספירה. המערך הסופי שלו פותח לאחר שנת 900 לספירה, והמאה ה-10 ראתה את עליית העיר כבירה אזורית השולטת באזור ממרכז יוקטן ועד החוף הצפוני, כאשר כוחה משתרע לאורך החופים המזרחיים והמערביים של חצי האי.
